Phuket Escrow. НИКОГДА НЕ СДАВАТЬСЯ
Консультация
Phuket Coastal Conveyancing
— PHUKET PROVINCIAL LAND OFFICE · ESCROW ACT B.E. 2551

Безупречная защита сделок с виллами, землёй Chanote и суперъяхтами на Пхукете

Независимая проверка земельных титулов Nor Sor 4 Jor (Chanote), аудит застройщиков Банг Тао, Лаяна и Камалы, поэтапное депонирование средств и выпуск валютных форм FET для регистрации в Земельном департаменте Пхукета.

Рассчитать пошлины и эскроу → Запросить проверку титула →
Andaman Villa & Superyacht Escrow
— ТРИ ГЛАВЫ ЗАЩИТЫ КАПИТАЛА · 01 — 03

Регламент прибрежного конвейсингового сопровождения

01 / 03
CHANOTE NOR SOR 4 JOR · ОТ $1,200

Титульная экспертиза в Земельном департаменте Пхукета

Сверка архивных реестров Phuket Land Office, спутниковых границ участка, сервитутов подъездных дорог, высотных зон застройки и отсутствия залогов или судебных обременений застройщика.
02 / 03
MILESTONE ESCROW · 0.30% – 0.45%

Поэтапное строительное депонирование Off-Plan

Средства покупателя раскрываются девелоперу исключительно после подписания акта независимого инженерного надзора по каждому завершённому этапу монолита, кровли и инженерии.
03 / 03
FET & SUPERYACHT DESK · ИНДИВИДУАЛЬНО

Международные расчёты FET и сделки с яхтами в маринах Пхукета

Оформление банковских справок Foreign Exchange Transaction, выпуск кассовых чеков тайских банков ко дню передачи права и закрытие сделок купли-продажи судов в Ao Po и Boat Lagoon.
— ИНТЕРАКТИВНЫЙ РАСЧЁТ И ОЦЕНКА

Калькулятор пошлин Земельного департамента Пхукета и эскроу

Расчётные сборы Phuket Land Department —
Вознаграждение эскроу и титульный аудит —
Юридическая верификация чистоты титула Включено · Приоритетный деск
— ПРЯМОЙ КОНСЬЕРЖ-ДЕСК · ОТВЕТ ЗА 5 МИНУТ

Запросить официальный расчёт и приватный слот

Старший координатор Ева (Eva · น้องเอวา) передаст ваш расчёт профильному лицензированному партнёру в Бангкоке или на Пхукете.

— КОРПОРАТИВНОЕ ПАРТНЁРСТВО И ПЕРЕДАЧА ПРАВ · AUREUS DOMAIN VAULT

Эксклюзивная аренда готового бизнеса или выкуп 100% актива

Лицензированная юридическая практика, клиника или агентство недвижимости может подключить этот действующий отраслевой портал под собственный бренд за один день — без расходов на холодную рекламу.

МОДЕЛЬ I · СИНДИКАЦИЯ ЗАЯВОК

Оплата за верифицированный лид

$150 за целевого клиента

Прямая передача квалифицированных обращений с интерактивного калькулятора с контактами и расчётным бюджетом клиента.

МОДЕЛЬ II · ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АРЕНДА БИЗНЕСА ВЫБОР ПАРТНЁРОВ

Весь портал и 100% клиентов под ваш бренд

$290 / мес

Размещаем логотип, номер лицензии и прямые мессенджеры вашей компании на всём сайте. 100% обращений поступают исключительно в ваш отдел продаж.

МОДЕЛЬ III · ПОЛНЫЙ ВЫКУП 100% (M&A)

Передача домена .COM и исходного кода

$1,490 / $2,990
домен · под ключ

Мгновенное переоформление домена через аккредитованный эскроу ICANN #3862 Spaceship SafePay и полная передача архитектуры сайта с калькулятором.

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ШЛЮЗЫ РАСЧЁТОВ И AML-КОНТРОЛЬ
Аккредитованный эскроу регистратора ICANN #3862: Spaceship SellerHub SafePay · Afternic · Sedo MLS
Thai PromptPay Corporate: Dynamic Thai QR ($1,490 ≈ 50,660 THB)  ·  Regulated Binance Thailand USDT: TRC20 TFMpnad8nUhZxAXfgkSKB6Y1g4FSJGufcV · ERC20/BEP20 0x00fbc374345e0bee606b92a1a73538821091c385
Обязательный AML/KYC-скрининг (AMLO Act B.E. 2542 и SEC B.E. 2561): платежи от третьих лиц, анонимные переводы и санкционные кошельки блокируются автоматически. Отправитель платежа должен совпадать со стороной договора.
Official Thai PromptPay QR
ОФИЦИАЛЬНЫЙ THAI PROMPTPAY QR
— ГОСУДАРСТВЕННЫЙ И МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПРАВОВОЙ ПАСПОРТ

100% законная деятельность, AML-комплаенс и налоговая прозрачность

Портал функционирует строго в белом правовом поле Королевства Таиланд и норм международного права без конфликтов с товарными знаками и без серых схем.

01 / МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРАВО И ОТРАСЛЬ

WIPO Overview 3.0 § 2.10 и профильный закон

Operates in full accordance with the Thailand Escrow Act B.E. 2551, the Land Code Promulgating Act B.E. 2497, and the Lawyers Act B.E. 2528. Connects buyers exclusively with licensed Thai property attorneys and regulated escrow agents.

WIPO Overview 3.0 → Bank of Thailand (BOT) & Department of Lands (DOL) →
02 / ПРОТИВ ОТМЫВАНИЯ СРЕДСТВ (AML / KYC)

AMLO Act B.E. 2542 · SEC B.E. 2561 · FATF

Нулевая терпимость к средствам сомнительного происхождения. Обязательная идентификация плательщика KYC/KYB и ончейн KYT-проверка перед проведением расчётов через Spaceship SafePay, банковский PromptPay и Binance Thailand.

AMLO Thailand → SEC Digital Asset →
03 / АНТИ-ФРОД И ЧИСТОТА СДЕЛОК

Royal Decree on Technology Crimes B.E. 2566

Полное исключение дроп-счетов (mule accounts), вводящих в заблуждение практик и имитации чужих брендов. Каждая передача прав фиксируется письменным контрактом и защищена эскроу ICANN #3862.

ICANN IANA #3862 →
04 / НАЛОГОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ В ТАИЛАНДЕ

Revenue Department · Tax ID 099-1-02233081-2

100% официальное декларирование доходов в Департаменте доходов Таиланда (กรมสรรพากร) по форме P.N.D. 90 (ภ.ง.ด.90), выставление официальных инвойсов и учёт сертификатов удержания налога 50 Tawi.

Revenue Dept. (กรมสรรพากร) →